1979〜1989年築, 専有面積19.52㎡〜39.52㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+5.7%
横浜市鶴見区
43.9万円/㎡
前年比+0.9%
鶴見ダイカンプラザ
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩6分
1984年築 / 11階建 / 120戸 / SRC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
1,310万円
44.4万円/㎡
900
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AI査定結果
推定相場価格
1,310万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,173万円〜1,447万円
39.8万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月12日
鶴見ダイカンプラザ
1,280万円（43.4万円/㎡）/ 10階 / 29.52㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は62.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 1,280万円 | 43.4万円 | 10階 | 29.52㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/31 | 3,499万円 | 68.2万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 3,599万円 | 70.2万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 3,699万円 | 72.1万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,799万円 | 74.1万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,899万円 | 76.0万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 1,180万円 | 47.7万円 | 11階 | 24.75㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/28 | 1,180万円 | 47.7万円 | 6階 | 24.75㎡ | 1R | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は46.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 鶴見ダイカンプラザ 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅6分 | 1,280万円 | 43.4万円 | 29.52㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 120戸 | SRC |
| 2024/02/03 | 島田ビル鶴見ダイカンプラザ 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅6分 | 1,180万円 | 52.1万円 | 22.66㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北西 | 1984年 | 120戸 | SRC |
| 2025/07/01 | シーガル鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅8分 | 1,080万円 | 48.2万円 | 22.41㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1989年 | 99戸 | RC |
| 2024/07/13 | NICアーバンハイム鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅5分 | 1,400万円 | 50.1万円 | 27.96㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 86戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 日神パレス生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅3分 | 1,350万円 | 48.1万円 | 28.08㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 北西 | 1988年 | 108戸 | SRC |
| 2025/02/16 | スカイコート生麦 横浜市鶴見区生麦四丁目 | 花月総持寺駅2分 | 880万円 | 36.1万円 | 24.37㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%上昇、横浜市鶴見区では0.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して1.1%割安です。
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